請問我該付房款嗎？應該交房屋維修基金和電梯維修基金嗎？

妳們的房屋買賣合同有沒有約定面積差價怎麽補？如果有，應該是指合同；如果沒有，應該參考相關司法解釋。妳房子的面積差是1.2%。妳要按照當初約定的單價計算房價差價，支付給開發商。此外，物業維修基金還要看房屋買賣合同約定由開發商還是業主繳納。如果沒有，應該由妳來支付。至於標準，請向當地房管部門詢問當地繳費標準，各地情況不壹。物業維修基金是保修期後為保證物業而依法必須繳納的維修費用，不同於物業管理費。