居民如何辦理房產證？

住戶辦理房產證的流程如下:1。開發商初始登記是辦理房產證的必要前提。根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，向當地行政主管部門提交其辦理房屋權屬登記所需的資料。2、管理部門領取並填寫《房屋權屬登記申請表》。3.領取測繪圖，可向開發商指定的房屋面積測量站申請並領取測繪表，也可持身份證直接到開發商處，也可向登記部門申請測繪房屋面積。4.獲取相關文件。這些文件包括購房合同、房屋結算單、房產證復印件等。填好的申請表需要開發商審核蓋章。5.繳納公共維修基金和契稅。6.提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。7、按規定時間領取房產證。房地產權屬證書是權利人享有房地產物權的證明。房地產權屬證書記載的事項應當與房地產登記簿壹致；記載不壹致的，除非有證據證明不動產登記簿確有錯誤，否則以不動產登記簿為準。2065438+2005年3月1日，《不動產登記暫行條例》開始實施。同時，江蘇徐州和四川瀘州頒發了全國首張不動產權證書。這標誌著全國統壹不動產登記制度落地。