因為房屋維修基金實施的是專戶儲蓄，所以業主在繳納了之後會存入到指定的賬戶當中，可以個人去繳納，也可以由開發商代為繳納，壹般是和契稅壹起支付的，按照房屋總額的2%或3%來收取。在房屋交易時壹般是在購買期房時，需要在辦理房屋所有產權證之前繳納維修基金，當然也有壹部分的二手房使用過維修基金之後，賬戶當中的剩余額度不足30%還需要把賬戶當中的余額補足。
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