在青島市購買二手房過戶所交的維修基金，交易未成功，能能退嗎

答：主要以下兩種情況可以申請退還維修基金余額：

(1)購房人在購買商品住宅已繳存維修基金後，退、換已購商品住宅的；

(2)已繳存***用部位、***用設施設備維修基金的商品住宅，因拆遷等造成滅失的。