公攤面積計算公式：分攤面積=各單元建築面積×分攤系數(分攤系數=***有建築面積總和/分攤的各單元的建築面積總和)。根據這個公式計算，經查閱鴻基金色年華官網可知，鴻基金色年華三號樓三層的樓房戶型面積約為110平方米，由此計算出公攤面積大約為36平方米。
公攤建築面積是指由整棟樓的產權人***同分攤所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公***門廳、過道、值班警衛室等。