購買二手房時，如果沒有維修基金發票，就意味著需要自己承擔未來的維修費用。買房前，建議進行全屋檢查評估，了解房屋的實際情況和潛在問題。可以和賣家商量壹下，看能不能達成諒解，比如降低房價或者協商其他解決方案。同時在購房合同中明確規定維修責任和義務，保障其權益。