買二手房維修基金怎麽辦？

法律解析:購買未繳納專項維修資金的房屋，首先要向房管部門查詢其維修資金賬戶余額。查詢時必須攜帶產權人身份證或房產證。有的房子在辦理房產證的時候已經繳納了房屋專項維修資金。在這種情況下:

(1)賬戶余額不足30%的，需按現行標準繳納此項費用後方可轉賬；

(2)房屋專項維修資金賬戶余額超過首期繳納標準30%的，在產權轉移時同時劃轉維修資金。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條房地產轉讓、抵押時，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府指定的部門登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理轉移登記。