法律解析:維修基金也可稱為公共維修基金或專項維修基金，主要是指購房者購買某個小區後，小區內所有商家按照壹定的標準將壹定標準的錢繳納到專門的賬戶；這筆錢主要用於物業區域的設施設備維修，主要由業主委員會管理和使用，所以企業個人不可能向銀行申請自己的維修基金。根據國家相關法律規定，每戶購買新房都需要繳納維修基金。也就是說，維修基金是必須要交的。如果不交，會對妳的利益造成很大的損害。房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項資金簡稱專項資金，主要用於物業共用部位、共用設施設備的更新改造，不得挪作他用。
法律依據:《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條:商品住宅業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金賬戶。第十三條開發建設單位或者公有住房出售單位未按照本辦法規定交存房屋首期專項維修資金的，不得向購房人交付房屋。