1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-=到3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主***同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標準為：高層含帶電梯的多層90元/平方米，多層（含別墅）50元/平方米，開發商代收的維修基金屬與全體業主***同所有，不計入住宅銷售收入。