交房後，業主們迫不及待地搬進了新房。但是，房產交房後，除了房子裝修，大家也別忘了辦理房產證。通常辦理房產證需要繳納壹定的稅費，那麽辦房產證需要繳納哪些稅費呢？接下來，邊肖將簡單地向妳介紹它。
1，契稅
無論是購買新建商品房還是二手房，在辦理房產證時都需要繳納契稅。根據我國相關法律規定，購買90平米以下的房屋需要繳納1%的契稅；購買建築面積90平米以上的首套房，需繳納契稅1.5%；購買90平米以上的二手房，需要繳納2%的契稅。
2.住房維修基金
購買新建商品房，辦理房產證時，壹般需要繳納維修基金。維修基金壹般是房價的1-3%左右。壹般多層住宅無電梯的維修基金為60元/方；帶電梯的多層住宅維修基金為90元/平方；小高層住宅維修基金145元/平方。各地收費標準不壹。
3.其他費用
買新房辦房產證，壹般需要交印花稅。通常印花稅分為合約印花稅和權證印花稅。合約印花稅萬分之五，權證印花稅5元/張。另外，需要繳納80元/套的報名費；3元/平方加工交易費；測繪費1.36元/平方。但是，交易費和測繪費通常由開發商支付。貸款買房的話，壹般需要繳納鑒定費、保險費、公證費、抵押登記費，各地的收費標準會有所不同。
邊肖總結:關於辦理房產證需要繳納哪些費用，邊肖在此介紹。希望大家看完這篇文章，能明白辦理房產證需要繳納的稅費。但合同印花稅通常是和首付款壹起交的。
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