維修基金和契稅收費標準

法律分析:根據現行的契稅政策，個人購房，稅率不同。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房，且所購普通商品住房面積小於90平方米的，按照1%執行契稅；公寓面積為90平方米至144平方米的，稅率減半，即實際稅率為2%；所購住宅單位面積超過144平方米的，契稅稅率為4%。購買非普通住房、兩套及以上住房、商業投資性房產或維修基金，稅率為4%。

法律依據:《中華人民共和國契稅法》第壹條在中華人民共和國境內轉讓土地、房屋所有權的，承擔契稅的單位和個人應當依照本法規定繳納契稅。