《國家稅務總局關於房地產開發業務征收企業所得稅問題的通知》（國稅發[2006]31號）規定，開發企業將已計入銷售收入的***用部位、***用設施設備維修基金按規定移交給有關部門、單位的，應於移交時扣除。代收代繳的維修基金和預提的維修基金不得扣除。
按兩個文件規定精神，應該理解為企業自行預提但尚未使用的不能稅前扣除，而是只能扣除實際使用的部分（已支出或移交的部分）。