大修基金主要用於兩個方面
第壹，用於住房與樓宇配套的***用資產或***用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。比如***用的電梯、二次供水、中央空調、各類管線等， 郵政信箱、垃圾道、消防設施等。
第二，用於***用部位、即房屋承重結構部位的維修，包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體、樓梯間、走廊通道等。
大修基金的征收標註：
電梯房按80元每平米建面征收：建築面積*80;
樓梯房按50元每平米建面征收：建築面積*50;
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的壹種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。購買非普通住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
契稅：成交總價*3%