辦理房產證
第壹步向開發商領取以下東西：1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的)；2、房屋分層分戶圖；3、購房發票；4、辦理土地證的圖。
第二步繳納維修基金。提供資料：1、填寫申報單；2、身份證復印件；3、購房發票復印件；4、《商品房買賣契約》復印件。目前南京收費標準：帶電梯的商品房120元/平米；不帶電梯的商品房75元/平米。
第三步繳納契稅。提供資料：1、《商品房買賣契約》復印件；2、身份證復印件；3、發票復印件。目前收費標準：個人首次購買90平方米及以下普通住房，契稅稅率1%，首次購買90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，購買第二套房按照3%。
第四步辦理產權證。提供資料：1、辦理房產證的申請表；2、申請人身份證復印件(查驗原件)；3、發票復印件；4、分戶圖；5、商品房初始登記證明；6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。7、維修基金發票原件；8、契稅發票原件；9、抵押登記申請表；10、主債合同(借款合同)及房地產抵押合同；11、抵押權人(貸款銀行)授權委托書；12、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須同時提供受托人身份證件復印件，查驗原件)。
望采納，謝謝