1.無產權:如果業主沒有產權，只有車位使用權，業主可以拒絕繳納車位維修基金。妳沒有車位的產權，證明車位歸業主所有，不用交維修基金；
2.所有權:由於地上車位歸業主所有，因此只有地下車位需要繳納維修基金。壹般來說，地下室的產權是隨同房屋主體面積壹起的，所以業主需要繳納維修基金。
擴展數據社區的車位值不值得買；
1，看小區位置
如果妳的小區位於市中心，地段價格比較高，在經濟條件允許的情況下，最好買個車位。因為市中心周圍有很多居民區和商業圈，停車位通常不夠用，每次停車都比較困難。如果不需要自己的車位，也可以租出去，因為地段好的車位價格貴，這也是壹筆可觀的收入。
2.看小區車位和戶數的比例。
如果妳所居住的小區有足夠的車位，車位與居民的比例接近1:1，且車位租金較低，那麽小區業主可以考慮直接從開發商那裏租壹個，而不需要購買車位。
3.看車位價格
如果小區車位便宜，那麽買車位會比租車位劃算，車位價格也在妳的購買能力範圍內，那麽妳也可以考慮買車位，這樣就避免了找不到車位的情況。如果車位貴，那麽租車位還是劃算的。