業主可以不交契稅不交維修基金就收房嗎？

妳不能。契稅在購房合同到房管局備案時繳納，維修基金在房屋交付時繳納。契稅繳納規定如下:商品房契稅需要在備案日後90日內繳納。房屋維修基金的繳納規定如下:業主應當在房屋交付前繳納房屋維修基金。

法律依據

根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按規定期限繳納稅款，扣繳義務人未按規定期限繳納稅款的，稅務機關除責令其限期繳納稅款外，從繳納稅款之日起，按日加收滯納稅款0.5%的滯納金。