(1)維修基金:75元/m2，帶電梯120元/m2。
(2)契稅:90平方米以下的房屋按總價款的1%繳納，90-144平方米以下的房屋按總價款的1.5%繳納，144平方米以上的房屋按總價款的3%繳納，第二次購房按總價款的3%繳納，工程造價在1，000元以下的，
買二手房的話，買房只需要交契稅:90平米以下的房子要交1%的總價，90-144平米的房子要交1.5%，144平米以上的房子要交3%，第二套房子要交3%。
賣方需繳納營業稅和個稅:房屋面積小於144平方米的，房屋使用不滿5年的，賣方需繳納營業稅(總價款的5.6%)和個稅(65438+總價款的0%或差額的20%)；房屋超過5年，但不是出賣人唯壹住所的，出賣人要繳納個稅(總房價1%或差額20%)。房屋面積大於144平方米，房齡不足5年的，出賣人應繳納營業稅(總價款的5.6%)和個稅(65438+總價款的0%或差額的20%)；房齡超過5年的，出賣人要繳納營業稅(差價5.6%)和個稅(總價1%或差價20%)。
根據文件號的規定。財政部[2010]94號自2010 10 1之日起，個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)唯壹住房的，減半征收契稅。個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯壹住房的，減按1%的稅率征收契稅。凡不符合上述條件的，不得享受上述優惠政策。
(以上回答發布於2013-10-25。目前的購房政策請參考實際情況。)
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