1、首期維修基金的繳納：昆明新建商品住宅的房地產開發企業和購房人，應當按照下列標準繳納首期維修基金。
2、配備電梯的住宅，昆明房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的4%繳納。
3、不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的3%繳納。
4、配備電梯的住宅，昆明購房人按照每平方米建築面積成本價的3%繳納。不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的2%繳納。