沒有維修基金可以轉讓房子嗎？

1.大部分二手房出售時，合同中已經約定了公共維修資金的劃轉。中介和律師也認為，維修基金不需要單獨劃轉。我相信超過90%的買家不知道，甚至沒有意識到這項規定。

2.二手房維修資金買賣過戶政策，要求買賣雙方同時出現，執行起來顯然很難，而且對於已經購房有些年頭的業主來說，要有維修資金專用收據的原件和復印件，顯然也不現實。

3.買二手房，沒有過戶維修基金。後期的結果很可能是真正的業主不知道自己小區維修基金的用途，維修基金用完了就亂了。