具體的會計分錄有:
借:其他應收款-房屋維修基金費
貸款:銀行存款
二、房屋維修基金壹般用於* * *部位、公共設施設備和房屋的維修、更新和改造。根據企業會計準則的規定，符合準則規定確認條件的固定資產更新改造等後續支出，應當計入固定資產成本，並扣除被置換部分的賬面價值；不符合準則規定確認條件的固定資產修理費用，應當在發生時計入當期損益。也就是說，日常維修費用計入損益；更新改造支出在發生時計入固定資產，並重置相關賬面價值。因此，購買房產時繳納的房屋維修基金不計入固定資產價值。
三、房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項基金簡稱專項基金，用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。專項基金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新產權人。