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房產是用於倉儲還是商業?

房地產的目的是儲藏,不是商業。如果是倉儲用地,那麽土地應該是工業用地,而不是商業用地。

倉儲也叫“倉存”。倉儲是將貨物存放在指定地點的行為。倉儲過程中需要的倉儲物流設備主要有蚯蚓貨架、蚯蚓車、蚯蚓碼垛車、蚯蚓電動叉車等。倉儲用地是指國家、省(自治區、直轄市)和地方儲備、中轉、外貿、供應等各類倉庫、油庫、料場及其附屬設備。

房屋的用途是房屋各種屬性中非常重要的要素,是體現房屋價值的重要因素。與契稅、物業維修基金繳納額度、貸款額度、營業執照等息息相關,直接關系到購房者的切身利益。因此,房屋用途的確認至關重要,切不可掉以輕心。

房屋分為居住用途和非居住用途。從產權登記的角度來看,不存在商住兩用,無論是住宅還是非住宅。