法律分析：按照國家規定，不繳納維修資金，不是不給辦理房產證，而是不交房。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》
第十二條 商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。
第十三條 未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。按照國家規定，不繳納維修資金，不是不給辦理房產證，而是不交房。僅僅不給辦房產證，已經算是開發商讓步了。