寫字樓出租是否收取房屋維修基金

維修基金是出賣人、買受人以及自用商品房的開發建設單位繳存的，租賃房屋是不繳納維修基金的，不過雙方可以協商繳納房屋維修押金，但是只針對本房屋內的損壞維修，而不包括相鄰建築物之間的***用部分。