水貝新村容積率是指項目用地範圍內的總建築面積占水貝新村項目總用地面積的比例。計算公式:容積率=總建築面積÷總用地面積。水貝新村建築高度大於8米時,計算容積率時將水貝新村建築面積翻倍。
水貝新村的房屋維修基金主要有兩種算法。1.按水貝新村購房總價計算:總房價的2%;2.按水貝新村建築面積計算。水貝新村商品房銷售時,買受人與水貝新村售房單位應當簽訂相關維修資金繳納協議。購房者應按照水貝新村購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
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