交維修基金需要帶商品房買賣合同的原件及復印件、銷售不動產統壹的發票或收據原件及復印件、購房者本人的身份證原件及復印件、如果購房者需要委托他人進行代辦契稅的，還需要提供委托書原件及代理人的身份證原件及復印件。
維修基金使用需滿足的條件，具體如下：
1、在專用賬戶中，小區的全體業主均有繳納相應費用，且費用充足。若是這筆費用不足，其實全體業主都同意，也無法使用。
2、所用來維修、維護的項目，得在它的使用範圍中，若是自家水電維修等，是不可使用這筆費用的。
3、這筆費用要在質保期過了之後，才能使用，若是還處於質保期內，是不可使用這筆費用的。對於小區內的公***設施、公***部分等，房產商是有保質期的，在質保期內若出現故障，是由房產商負責維修。
4、由於這筆費用，主要用來維護維修公***設備、或是公***部位，所涉及到的是公***的利益，因此在使用這筆費用時，需得到高於2/3的業主同意。