X=2%(不帶電梯)或2.5％（電梯）
這是購房人交納部分，開發商交納部分比購房人多1％
2、契稅＝房款×1.5％或3％
首次購房，且面積在144平米內，按1.5％交納；2次以上購房或首次購房面積在144平米以上，按3％交納。
3、外國人購房目前沒有聽說有什麽優惠政策，好像壹些小地方為了引外資，可能會有土政策。開發商必須將房屋資料報審國家安全局，看是否涉及保密安全設施，並辦理房屋的外銷證，購房人必須將資料上報國家安全局備案審批，獲取購房資格。