維修基金的使用範圍:房屋維修基金用於房屋保修期滿後的主體結構、公共部位和公共設施設備的維修和更新。房屋的主要承重結構包括基礎、內外承重墻、柱、梁、樓板、屋頂等。公共部位是指室外墻面、門廳、樓梯間、走廊等。公共設施設備是指房屋及相關配套區域內業主使用的水管、電梯、立面、消防設施、綠地、道路、溝渠等設施設備。