移民西班牙，什麽樣的店鋪值得入手？

西班牙普通壹手店鋪的稅是21%，二手店鋪的過戶稅是10%。有租約的二手商鋪，只需要交3%的過戶稅，加上1.8%的印花稅，總稅收只有5%。比直接入手至少節省5到16分！！！而且商鋪項目租期較長，壹般五年，有的租期甚至長達10年，非常劃算。投資50萬歐元以上，全家可以獲得歐洲身份，壹舉兩得！

在西班牙的兩個大城市，更多的申請者集中在巴塞羅那。在巴塞羅那的眾多房子中，收益高的商鋪最受關註。這些商鋪的租金回報率壹般能達到5%，有的甚至能達到6%。更讓投資者興奮的是，已經在進行中的長期租賃是和商鋪壹起轉讓的，待履行的租賃大多在7-10年左右。可以說不僅收益高，還能保證穩定性。這樣的商鋪壹旦掛牌出售，很快就會被投資者收藏。優質租戶經營酒吧、銀行、健身房、咖啡店等。穩定的運營也讓商鋪的投資前景非常可觀。