您好,很高興為您解答鼎盛瀟湘公館小區相關問題。
首先,鼎盛瀟湘公館財務測算是第壹個環節,是定價的基礎。財務測算要達成的最終目的其實很簡單:鼎盛瀟湘公館不同售價的利潤率水平。除了利潤率,由於鼎盛瀟湘公館不同的價格會有不同的銷售速度(營銷來根據產品和市場情況預測),所以還要看鼎盛瀟湘公館回款速度的要求。基本上來說,鼎盛瀟湘公館最低保證的價格,是由最低利潤率結合能夠接受的回款速度要求來倒推的。
鼎盛瀟湘公館房屋維修基金主要有兩種算法;1、按照鼎盛瀟湘公館購房總價來算的:房屋總價的2%,2、按照鼎盛瀟湘公館建築面積來算的。鼎盛瀟湘公館商品住房在銷售時,購房者與鼎盛瀟湘公館售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按鼎盛瀟湘公館購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
以上內容,僅供參考,希望能幫到您。感謝您對看房網的支持,祝您購房愉快!