國家規定，首套普通住宅房產，小於90平方米的，契稅按房產總價的1%收。90平方米至144平方米之間，契稅是1.5%。大於144平方米的是3%。
非首套房、非普通住宅房產或非居住性質房產，都是3%。
地區可調整，部分地區調整以上稅率為2%及4%。
所以108平方米房產契稅為房產總價的1.5%，部分地區調整為2%。
維修基金各地不同，需按當地標準計算，約要數仟元。