壹、二手房維修基金怎麽算
二手房維修基金=每平建築面積本價×比例×面積。如果是多層樓房，購房者需要支付1.5%，售房者需支付6%;如果是高層樓房，購房者需支付1.5%，售房者需支付12%。另外，各個區域會有所差距，需詢問當地房管局。
二、二手房維修基金怎麽算
1、繳納房屋維修基金，是根據相關的法律法規來決定的，它是由小區全體業主公同繳納的，是屬於小區業主所***有的，由房管局代為管理。當小區業主委員會成立之後，房屋維修基金就會轉入到業委會的名下，由業委會進行管理，但不可擅自使用。
2、在交房之前，小區業主就會被通知繳納房屋維修基金。首期的金額，直接繳存進房屋專項維修資金專戶，業主也可以委托開發商幫忙繳納。不過要是委托開發商繳納的話，那麽開發商需在30天內，將房屋維修基金存入專用的賬戶之中。
3、房屋維修基金是用於公***設施設備的更新、改造，任何人都沒有權利私自挪用。而且房屋維修基金是實行“錢隨房走”都原則，也就是房屋在進行轉入的同時，裏面的金額也轉移給了範圍的新產權人。
關於二手房維修基金怎麽算，以及房屋維修基金需要繳納嗎，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢?二手房維修基金是必須繳納的，用於公***設施的維修，更新，不可用於其它方面哦。