壹、維修基金有效期多少年？
維修基金沒有期限，不管沒用還是用完，都會壹直存在個人賬上；房屋在使用期間需要搬遷的，業主家庭專業資金賬戶內的余額按比例返還給業主。
二、什麽是維修基金
1.幾經變更，2007年房屋維修基金的名稱變更為房屋專項維修基金。按照規定，專項資金單賬戶核算只能用於小區公共部位、小區公共設施設備改造等項目，不允許挪作他用。
2.在“錢隨房走”的原則下，業主轉讓房屋時，房屋維修基金余額將轉移給新的產權人。
3.業主分戶賬預繳的維修資金余額不足首期交存金額30%的，應當及時辦理，續繳方案可以由業主大會決定。
三、什麽情況下可以使用房屋維修基金？
必須經業委會表決，且小區三分之二以上業主、總人數三分之二以上業主共同同意，物業可以使用該資金對房屋主體、公共部位或者公共設置進行改造。
1.主要承重結構:建築物內外的基礎、承重墻、柱、梁、樓板、屋頂的維修；
2.公共部位:公共大廳和通道、房屋室外墻面、樓梯等的維修。
3.公共設施設備:水管、電線、電梯、消防、綠化、道路、排水、業主自有停車庫、公益性文化體育設施等的維修。在支持區。