壹般來說，交完契稅，領到契稅發-票後，馬上就能辦房本。
樓主這種情況，應該是被 “開發商代辦契稅” 了。
壹般開發商會代收契稅，給業主開契稅收據，然後把錢統壹交給地稅局，
由地稅局開具契稅發-票。
現在樓主手裏應該只有契稅收據，錢還在開發商手裏，沒到地稅局。
開發商通常要等2、3年才會把契稅辦完。
如果樓主手裏已有契稅票，也可自辦產權，
拿著契稅票和購房合同、房款發-票、房屋登記表 去房管局過戶大廳就能領房產證。