物業有權直接收取公***維修基金嗎

不可以。物業本身沒有權力收取公***維修基金，但可受業委會委托代收相關費用。房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得幹涉維修基金的正常使用。