1、開發商會通知業主在指定時間內領取，壹般是在入住三個月後辦理。
2、攜帶購房合同、身份證、稅票等材料，到開發商財務部門開具維修基金發票。
3、若購房者遺失了維修基金發票，需要登報遺失，稅務和單位認可後，重新開具維修基金發票。