維修基金用途有哪些?
1、壹般***用設施
小區的公***設施都是大家***用的，使用的次數多了時間長了，這些設備也就比較容易被損壞了，壹般***用設施包括電梯、天線、路燈、照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施、垃圾箱、垃圾通道、化糞池、排煙排氣通道、水泵、水箱、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、規定標識、建築智能化系統(含安防系統)、消防控制系統等設施和***用設施設備使用的房屋等。
2、壹般***用部位
公用部位很好理解，就是每個人都可以去的地方，壹般就是指樓體的公用區域，是大家每天經過的，或是兩家***用的部位。壹般***用設施包括：小區的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面等基本結構部分，走廊通道、樓梯、門廳、大堂等公***通行部分，避難層、設備層或者設備間等結構部分。
3、井道部分
井道部分是比較復雜的，在井道裏面有很多零部件，這些零部件也會隨時時間的推移老化，主要包括轎廂轎架、更換轎廂、操縱箱(內召)超滿載裝置、安全鉗、自動門機構、更換轎門安全觸板、開關門電機導軌、更換變形損壞部件導靴：整體更換曳引鋼絲繩、全部更換、對重更換導靴緩沖器：更換緩沖彈簧或活塞。