您好，很高興為您解答都市品格小區相關問題。
都市品格房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照都市品格購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照都市品格建築面積來算的。都市品格商品住房在銷售時，購房者與都市品格售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按都市品格購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
都市品格二手房交易流程：1．登記申請書原件（受理窗口提供）；2．申請人身份證明；3．都市品格房屋所有權證原件；4．網上簽約的都市品格買賣合同原件；5．買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交都市品格交易結算資金托管憑證原件；6都市品格契稅完稅或減免稅憑證原件；7．都市品格房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份。
以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！