交房幾年需要起動房屋維修基金

房屋維修基金包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，是房子的養老金。商品房銷售時，購房者需要按照購房款2%-3%的比例向開發商繳納維修基金，基金壹般在開發商交房前繳納。待房屋超過五年質保期後，如果房屋公***部分出現損壞，可以動用房屋維修基金