第壹套房是我的名字第二套是我和兒子的名字怎麽交稅

稅3%(因為是二套房)印花稅萬分之五，公***維修基金2%或按當地政策，首套房不存在營業稅和個人所得稅，二套房才可能會有，以市價計算購買壹套90平方的二套房，這種情況需要交納的稅費：

1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，妳的房子面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)

2、交易費：3元/平方米

3、測繪費：按各區具體規定

4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，壹般情況是在200元內。

《中華人民***和國增值稅暫行條例》

（三）納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為11%：

1.糧食等農產品、食用植物油、食用鹽；

2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品；

3.圖書、報紙、雜誌、音像制品、電子出版物；

4.飼料、化肥、農藥、農機、農膜；

5.國務院規定的其他貨物。