(2)維修基金利息核算企業收到銀行計息通知單，屬於代管基金存款的利息收入，借記“銀行存款”科目，貸記“專項應付款——代管基金—利息收入”。
(3)維修基金收益核算物業企業有償使用產權屬全體業主***有的商業用房和***用設施設備，應支付的有關費用，如租賃費、承包費、有償使用費等，作為維修基金的收益，計入“專項應付款代管基金”的貸方。