重慶房屋維修基金超過多少需要審核

百分之三。根據查詢重慶市政府官網顯示，辦理商品房買賣合同登記前由購房人交繳，各區縣可按房屋售價的百分之二，百分之三的比例，超過則要審核。維修基金介紹房屋維修資金俗稱大修基金，是指專項用於物業***有部位和***有設施設備保修期滿後的維修、更新、改造的資金。