上海市公共維修基金購買新房的收費標準是多少？

房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項基金簡稱專項基金，用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。專項基金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新產權人。

購房者與售房單位簽訂相關維修基金繳納協議，購房者按照購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)繳納維修基金。

(房屋維修基金算法:1，新建商品房首期維修基金，房地產開發商按建築面積每平方米造價的3%-4%繳納；購房者按建築面積每平方米支付2%-3%的費用。2.壹般來說，對安裝電梯的住宅，房地產開發企業按建築面積每平方米支付成本價的4%；無電梯的房屋，房地產開發企業按建築面積每平方米造價的3%繳納。3.安裝電梯的房屋，購房人按建築面積每平方米支付成本價的3%；無電梯的房屋，購房人按建築面積每平方米支付成本價的2%。)