公有住房的物業維修基金由房地產商和購房者***同籌資，房地產商依照壹定占比從售房款中獲取，壹般情況下，多層住宅收取的維修基金不會低於售房總額 的 20 % ，高層住宅的維修基金不會低於售房總額 的 30 % ；購房者按照購房金額 的 2 % 的向房地產商繳納房屋維修基金。以上就是物業維修基金收取標準相關內容。
物業維修基金的用途
1 、 房地產商交的：房地產商交的主要用以房屋的主體檢修，屬於是房屋的大型維修，有的地方又稱之為房屋的養老金，到房屋老化的時候進行關鍵維修使用的；
2 、 業主個人交的：小區業主交的用以壹般的設備維修，也被稱作為維修基金。
而平時業主交的物業管理費用，壹部分是用來支付職工工資，壹部分支付了公***區域水電費用，壹部分支付了物業辦公管理費用等，也有日常的公***維護費用，最終會留壹部分作為 物業公司的利潤，壹般占收費總金額的 10% 左右。本文主要寫的是物業維修基金收取標準有關知識點，內容僅作參考。