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陜西商品房房屋維修基金怎麽算

西安市維修資金交存的標準是按照房屋面積來收取的,繳存標準如下:

多層住宅(7層以下,不配備電梯的):60元/平方米;多層住宅(配備電梯的):90元/平方米

小高層、高層住宅(7層以上,含7層):145元/平方米。

《住宅專項維修資金管理辦法》第七條規定:

商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金,

首期交存的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設主管部門應當根據本地區情況,合理確定、

公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額,並適時調整。

所以不同的地區,交存的數額是不同的。

維修資金=房屋建築面積*當地政府公布的每平方米工程造價*5%(或者8%)。