1.購買商品房需要繳納的費用如下:
1，契稅(90平米以下為1%房價，90-144平米以內為1.5%房價，144平米以下為3%房價，需辦理相關優惠手續)；
2.房屋登記費80元；
3.房屋專項維修資金(首期專項維修資金交存金額為:7層以下多層房屋，無電梯)60元/平方米；配備電梯的多層住宅90元/平方米；小高層和高層住宅7層以上，其中7層145元/平方米。);
二、存量房(二手房)交易基本稅費:
1.個人出售購買不滿兩年的住房的，按照5%的稅率全額繳納增值稅；個人出售已購買兩年以上(含兩年)的住房，免征增值稅；
2.個人所得稅(房價款差額的20%或65438+房價款的0%)；
3.契稅(90平米以下房價1%，90-144平米以下房價1.5%，144平米以下房價3%，辦理相關優惠手續)；
4.房屋轉移登記費80元；
5.房屋轉移登記費(過戶費)(住宅3-4元/m2，非住宅10元/m2)；
6.房屋專項維修資金(首期專項維修資金交存金額為:7層以下多層房屋，無電梯)60元/平方米；配備電梯的多層住宅90元/平方米；小高層和高層住宅7層以上，其中7層145元/平方米。);
7.土地收益(房改、經濟適用房、經濟適用房分別為1%、2%、15%，商品房不需要交此費用)。
鑒於地區政策的差異，以上回答僅供參考。具體收費標準請咨詢當地房地產交易中心。
希望能幫到妳。