什麽是大修基金，如何計算？
大修基金，又稱維修基金，每個地區對維修基金的使用範圍都有自己的條款，但都是以2008年2月起建設部、財政部發布的《住宅專項維修基金管理辦法》的詳細條款為依據。
購房人在購買商品房時，需要繳納房價的2%至3%作為房屋維修基金，並與購房單位簽訂房屋維修基金繳納協議。售房單位收取的房屋維修基金屬於全體業主，不計入房屋銷售收入。
大修基金什麽時候交
1.業主在辦理交接手續前，應繳納房屋維修基金。他可以直接將房屋維修基金存入專用賬戶，也可以委托房地產開發商代為繳納，但房地產開發商必須在收到款項後30日內將房屋維修基金存入專用賬戶。
2.如果選擇讓房地產開發商出錢，需要在辦理房產證前30日內將房屋維修基金交給房地產開發商，讓房地產開發商存入市住房資金管理中心系統。如果房地產開發商在支付首付款時要求業主繳納房屋維修基金，那麽開發商還需要支付這期間產生的銀行利息。
3.房地產開發商收取房屋維修基金後，應當將房屋維修基金存入當地住房資金管理中心系統。社區管理委員會成立後，房屋維修基金應當移交給社區管理委員會管理。
以上是關於大修基金是什麽，怎麽算，大修基金什麽時候交的完整介紹。