維修基金是按比例收取費用的，壹般是房屋總價的2%，基本上全國通用，從2008年新規實施開始就已經習慣了現在的情況。但是具體的收費標準和房子的結構是有壹些區別的。以北京為例。如果是多層住宅，按照目前的收費標準是每平方米100元，而200元高層住宅的不同收費標準，主要是考慮到房屋的建造成本不同，後期可以更好地做好維修工作，從而提高公建質量。
目前維修基金可以由開發商代收，也可以由監管銀行繳納，維修基金的使用權屬於全體業主，不能隨意挪作他用。
由於維修基金收取的費用會影響住宅用戶的利益，所以大家在繳納維修基金前要搞清楚細節，合理維權。吉屋房產百科，買房需要更多知識。