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親戚之間的財產轉移哪種形式好?

親屬間房產轉移有三種方式:二手房買賣、房產繼承、房產贈與。那麽房產過戶采用哪種形式比較好呢?流行的意思是哪種方法更經濟?這是很多人關心的問題。今天我們就壹起來討論壹下,親戚之間的財產轉移哪種形式好!

親戚之間的財產轉移哪種形式好?

當然,親屬之間的財產轉移是財產繼承,因為《繼承法》中明確指出,如果是父母子女之間的轉移,只需要280元的登記費,但這只有適用於直系親屬之間的財產才可以。但非法定繼承人需要繳納契稅、繼承權公證費、房地產價值評估費等。,而且成本相當高。

直系親屬之間的財產轉移有哪些形式?

1,二手房銷售

二手房買賣是最常見的過戶方式,但是交易的時候要交營業稅、個人所得稅、契稅、公共維修基金、手續費、登記費。

2.財產繼承

不動產繼承是不動產物權轉移的壹種有效方式。在辦理的過程中,也會產生壹定的費用,比如房產繼承稅費等。計稅方法為繼承公證費+房地產價值評估費+繼承過戶稅+契稅。

3.房地產禮品

不動產贈與是不動產變更的重要方式。辦理房屋手續時,需要提交《房屋所有權證》、《國有土地使用證》等必備材料。雖然是贈與,但實際操作也需要交稅。主要費用包括營業稅、附加稅、公證費、契稅、印花稅、個人所得稅,其中營業稅在特定情況下不需要繳納。

編輯總結:以上是關於親屬間房產轉讓形式的很好的介紹。希望能幫到大家。其實買房5年以上,辦理過戶的時候會省錢。而如果是家庭唯壹財產,不僅可以免營業稅,還可以免個人所得稅。