房屋維修基金買賣誰來承擔？

法律分析:公共維修基金是業主當時買新房時才繳納的。這個費用相當於給房子買了保險，跟著房子走。在真實交易中，房屋出售時，房屋維修基金會隨房屋自動轉移。

法律依據:《住宅區設施設備維修資金管理辦法》第十三條* * * * *業主轉移房屋所有權時，剩余維修資金不予返還，隨房屋所有權轉移。“維修基金用於物業保修期滿後* * *舊件和* *舊設備設施的大中修、更新和改造。