未繳納房屋維修基金將無法辦理房產證。根據相關規定，業主在辦理房屋入住手續前，必須將首期住宅專項維修資金存入指定賬戶。開發建設單位或公有住房售房單位在未收到業主繳納的維修基金前，不得交付房屋。此外，業主在辦理房產證時，需出示已繳納維修基金的憑證。若業主未按規定繳存維修基金，將無法完成房產證的辦理流程。
房產證的辦理流程：
1、提交申請：向當地房產管理部門提交房產證辦理申請；
2、準備材料：根據要求準備相關的辦理材料，如購房合同、身份證明、繳費憑證等；
3、資料審核：房產管理部門對提交的材料進行審核，確保信息準確無誤；
4、繳納費用：按照規定繳納房產證辦理的相關費用；
5、領取房產證：審核通過後，領取正式的房產證。
綜上所述，未交納房屋維修基金將導致無法辦理房產證，業主必須在辦理入住手續前存入指定賬戶，開發建設單位或公有住房售房單位也不能交付房屋。此外，業主在辦理房產證時還需出示已繳納維修基金的憑證。如果業主未按規定繳存維修基金，將無法完成房產證的辦理流程。
法律依據：
《住宅專項維修資金管理辦法》
第十三條
未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。